Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Все правовые вопросы, по саду и огороду, сделки с недвижимостью, консультации юриста, законы и пояснения

Модераторы: Людмила, Баба Галя, Фаткина

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод зрелый
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Зеленоград
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 248 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525024 Ягеллонка
16 фев 2017, 15:31

Наталья59, Вы мне прислали ЛС с вопросом. К сожалению, у меня пока нет права писать ЛС (Весьма странные порядки, надо сказать...)
Вы спрашивали, где следить за статусом заявления. В МО я следила здесь:
uslugi.mosreg.ru
Но сайтик у них тормознутый, будьте готовы иногда ждать и по 5 минут.



Аватара пользователя

Knora
Администратор основатель
Сообщения: 20191
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:35
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СЗАО
Дача: Икша
Имя: Анна
Откуда: Со своей Галактики Жизни
:
Любовь форума
Благодарил (а): 17769 раз
Поблагодарили: 6168 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525064 Knora
16 фев 2017, 16:32

Ягеллонка писал(а):Источник цитаты К сожалению, у меня пока нет права писать ЛС

Странно. Но Вы МОЖЕТЕ писать ЛС. Проверьте настройки свои.


:hiya:

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод зрелый
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Зеленоград
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 248 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525087 Ягеллонка
16 фев 2017, 17:09

Knora писал(а):Источник цитаты
Ягеллонка писал(а):Источник цитаты К сожалению, у меня пока нет права писать ЛС

Странно. Но Вы МОЖЕТЕ писать ЛС. Проверьте настройки свои.

Knora, к сожалению, у меня не получается:
Безымянный.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.



Аватара пользователя

lutyk
Великий садовод
Сообщения: 1418
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 12:45
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): кузьминки
Дача: пос. Белоозерский снт Дружба
Имя: Лена
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 454 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525122 lutyk
16 фев 2017, 18:19

Возвращаюсь из своего МФЦ. Еду в электричке и ржу. В СНТ они мне дом без газа воды и отопления зарегистрировали как жилой :tancy: :tancy: :tancy:
А в хозпостройке отказали! Выяснять причину надо ехать в Воскресенск.
Хочется сказать: ну и х.... с ним с этим сараем!!!!!
Я так переживала что в доме откажут! Вот и пойми этих регистраторов :>>/
Приеду домой открою шампанское :martini:


:hiya:

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод зрелый
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Зеленоград
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 248 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525130 Ягеллонка
16 фев 2017, 18:31

lutyk писал(а):Источник цитаты В СНТ они мне дом без газа воды и отопления зарегистрировали как жилой

Ст.401 Налогового Кодекса РФ:
"2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам."
Т.е. мы платим налоги наряду с владельцами нормальных жилых домов, но не имеем их прав (регистрация (прописька), содержание дорог и прочей инфраструктуры за счет бюджета и прочая). Лепота... :pionee:



Аватара пользователя

Татьянка1971
Орг по СЗ
Сообщения: 5869
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:52
Награды: 5
Дача: Чеховский р-н. д.Змеёвка
Имя: Татьяна
Откуда: Чеховский район
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 2249 раз
Поблагодарили: 1701 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525391 Татьянка1971
17 фев 2017, 00:54

Ягеллонка писал(а):Источник цитаты Я все ждала, когда будет "Документы переданы в МФЦ"

Дождалась, поехала :-B ...... на 1 декларацию готова, по остальным нет, у всех статус один "Документы переданы в МФЦ". Более того на поданные одним днём декларации , на одну и туже собственность(мать и сын-наследование(в долях)) 1 документ уже готов, второй нет. С сотрудницей МФЦ пытались понять закономерность,порядок, логику-не нашли :-B Как карта ляжет, регистрируют скопом, стопками, кипами,оформляют-листочками, передают -пачками ;)


Изображение
Изображение

Аватара пользователя

Татьянка1971
Орг по СЗ
Сообщения: 5869
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:52
Награды: 5
Дача: Чеховский р-н. д.Змеёвка
Имя: Татьяна
Откуда: Чеховский район
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 2249 раз
Поблагодарили: 1701 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525399 Татьянка1971
17 фев 2017, 01:01

Светлана М писал(а):Источник цитаты у некоторых границы на соседних участках. Как они снимать это все будут и кому штрафы предъявлять?

Свет, вот не их это проблемы, как границы есть, тому и предъявят и ведь не важно кто виноват, бегать вам придётся, ну не захочется платить за чужое, а им до лампочки.
Светлана М писал(а):Источник цитаты ри переоформлении свидетельства оформили лишние сотки.

А это как? На сколько есть св-во, столько и оформляют, на дополнительные отдельное св-во, отдельный договор, отдельное межевание, далее конечно можно объеденить, но сразу :no: есть св-во на 20 соток, есть кадастровый, есть разметка этих 20 соток, выкупаешь ещё-получаешь отдельное св-во, отдельно замеряешь. отдельно подашь в кадастр на регистрацию


Изображение
Изображение

Аватара пользователя

Любовь Ш
Суперсадовод
Сообщения: 554
Зарегистрирован: 09 янв 2016, 12:16
Мой город: Карпинск
Дача: Карпинск
Имя: Любовь
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 176 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525493 Любовь Ш
17 фев 2017, 09:30

Татьянка1971 писал(а):Источник цитаты А это как?

Вроде можно, как мне объяснили, 1 раз уточнить границы земельного участка, при уточнении и лишние сотки в границу войдут


Изображение

Аватара пользователя

Светлана М
Великий садовод
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 23:25
Награды: 1
Район Москвы (для москвичей): СВАО, Сев. Медведково
Дача: МО, Клин
Имя: Светлана
:
VIP-1000
Благодарил (а): 974 раза
Поблагодарили: 776 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525509 Светлана М
17 фев 2017, 09:55

Татьянка1971 писал(а):Источник цитаты А это как?

Татьяна, за забором опахиваем трактором от пожаров, чтобы земля не пустовала, я туда картофель маленько сажаю. Глава поселения посмотрела, что земля обрабатывается и по дачной амнистии разрешила узаконить эту площадь. А мне как раз нужен был этот кусок, чтобы выровнять свой участок с соседними



Аватара пользователя

Knora
Администратор основатель
Сообщения: 20191
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:35
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СЗАО
Дача: Икша
Имя: Анна
Откуда: Со своей Галактики Жизни
:
Любовь форума
Благодарил (а): 17769 раз
Поблагодарили: 6168 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525520 Knora
17 фев 2017, 10:09

Ягеллонка писал(а):Источник цитаты Knora, к сожалению, у меня не получается:

Еще раз перепроверила. У Вас стандартные возможности как и у всех. Попробуйте почистить куки браузера.
Вообще все странно.


:hiya:

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод зрелый
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Зеленоград
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 248 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525522 Ягеллонка
17 фев 2017, 10:11

Knora, спасибо, теперь все нормально. :)



Аватара пользователя

NataliaT
Коллекционер
Сообщения: 2093
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Благодарил (а): 428 раз
Поблагодарили: 1559 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525547 NataliaT
17 фев 2017, 10:32

Татьянка1971 писал(а):Источник цитаты
Светлана М писал(а):Источник цитаты у некоторых границы на соседних участках. Как они снимать это все будут и кому штрафы предъявлять?

Свет, вот не их это проблемы, как границы есть, тому и предъявят и ведь не важно кто виноват, бегать вам придётся, ну не захочется платить за чужое, а им до лампочки.

Не знаю, кого Вы имеете ввиду под " им", но всем "им" действительно до лампочки. Участок-то Ваш. Никто ничего "снимать" не будет. Все уже давно "снято". И штрафы предъявлять не будет, только если, например, Вы при межевании не залезли в земли Лесхоза. Тут уж не штраф, а только суд.
Если у Вас межевание проведено - т е есть Акт согласования границ СО ВСЕМИ СОСЕДЯМИ, если граница - это дорога внутри СНТ, то с Вашим СНТ, или если это дорога какого-то другого образования, то с ним надо согласовать. И получить Акт передачи на хранение межевых знаков на все поворотные точки границы Вашего участка - то Вам никуда бегать не придется. И что там на ПКК с чем не совпадает, это чисто технический вопрос. Самое главное, чтобы свои границы Вы согласовали со всеми. И всем соседям надо согласовывать границы с Вами. Т е межевание - это совместный процесс. Границы всех участков, всех единиц межевания, а это не только СНТ, это и Лесхоз, и МО, и Сельхоз и т д, должны совпасть на ПКК. Если Вы посмотрите на ПКК, то там ведь не только СНТ. Там и Земля Франца-Иосифа, и Новая Земля межуется. Все территория РФ. Это как пазл. Не могут границы соседних участков наезжать друг на друга, если проведено согласование границ. Собственно, для этого согласование и производится. А если каждый сам по себе побежал и отмежевался без согласования, то тогда, конечно, придется бегать. Вместе с соседом. И в суде решать установление границы.


Изображение

Аватара пользователя

Светлана М
Великий садовод
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 23:25
Награды: 1
Район Москвы (для москвичей): СВАО, Сев. Медведково
Дача: МО, Клин
Имя: Светлана
:
VIP-1000
Благодарил (а): 974 раза
Поблагодарили: 776 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525763 Светлана М
17 фев 2017, 14:26

Ну вот так выглядит со спутника часть деревни, кому из собственников они будут предъявлять штрафы. Участки 177,178,179 смежные, границы других заходят на деревенскую дорогу. Я прекрасно понимаю, что их косяки будем исправлять мы и опять же за свои деньги. Но где справедливость? Почему я должна за них выполнять их работу за свои денюжки, а они получать зарплату?
Изображение



Аватара пользователя

NataliaT
Коллекционер
Сообщения: 2093
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Благодарил (а): 428 раз
Поблагодарили: 1559 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525875 NataliaT
17 фев 2017, 16:58

Светлана М писал(а):Источник цитаты Ну вот так выглядит со спутника часть деревни, кому из собственников они будут предъявлять штрафы. Участки 177,178,179 смежные, границы других заходят на деревенскую дорогу. Я прекрасно понимаю, что их косяки будем исправлять мы и опять же за свои деньги. Но где справедливость? Почему я должна за них выполнять их работу за свои денюжки, а они получать зарплату?
Изображение

Косяки "их"... Кто эти "они"? И штрафы за что? И как Вы собираетесь эти "косяки" исправлять? Тем более "за свои денюжки"? У Вас есть инструменты и сертификация кадастрового инженера? Кто-то попросил Вас за него выполнять его работу? Вас кто-то уполномочил и Вы имеете право "исправлять косяки"?
Как Вы согласовали границы, так они и наносятся на ПКК. Если границы не согласованы, то межевание будет проводиться до тех пор, пока Вы с соседями не согласуете границы, в т ч и по дороге. В чем здесь несправедливость?
У Вас есть Акт согласования границ?
А вот что интересно, строения между 178 и 179 фактически на каком участке находятся?


Изображение

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод зрелый
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Зеленоград
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 248 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #525891 Ягеллонка
17 фев 2017, 17:33

Светлана М, скорее всего, там идет смещение при наложении подложки Esri на кадастровые границы участков. У ПКК это обычный косяк. Так что, скорее всего, ничего делать и не надо. :)




Вернуться в «Закон и порядок»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость