Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Модераторы: Людмила, Баба Галя, Фаткина

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод зрелый
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Зеленоград
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 271 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #577957 Ягеллонка
25 май 2017, 13:17

Простите, если это уже было в теме. Вот я сегодня получила письмо по электронной почте:

Уважаемые жители Московской области!
Министерство имущественных отношений Московской области продолжает масштабный проект по выявлению и вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных загородных построек в Подмосковье.
За последние семь месяцев, с октября по май, владельцы закрепили имущественные права и уже поставили на государственный кадастровый учет свыше 161 тыс. объектов капитального строительства.
Налоговые поступления в местные бюджеты позволят существенно улучшить качество социальной инфраструктуры: построить в муниципалитетах дополнительные школы, детские сады, больницы и поликлиники.
Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья, который опубликован на портале государственных и муниципальных услуг Московской области регулярно обновляется. Узнать, попало ли строение в перечень, можно введя в поисковое поле кадастровый номер земельного участка.
https://uslugi.mosreg.ru/ Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области
Сейчас в реестр включены данные о 167 684 объектах по всей Московской области.

Согласно ст. 396 Налогового кодекса РФ, при отсутствии зарегистрированных строений на участке земельный налог рассчитывается с повышающим коэффициентом 2 – налоговая сумма удваивается. С незарегистрированным имуществом невозможно совершение сделок, таких как дарение, купля-продажа и т. д.
Министерство имущественных отношений Московской области



Аватара пользователя

Тира
Великий садовод
Сообщения: 1478
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 21:33
Награды: 1
Дача: Тульская обл.
Имя: Ирина
Откуда: Подмосковье
:
VIP-1000
Благодарил (а): 1118 раз
Поблагодарили: 1303 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #577976 Тира
25 май 2017, 13:42

Ягеллонка, мне тоже прислали, всем шлют.



Аватара пользователя

карепчик
Суперсадовод
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 02 мар 2015, 15:16
Награды: 1
Район Москвы (для москвичей): Измайлово
Дача: под Нарофоминском
Имя: Татьяна
:
Юбилейная медаль Галактики2015
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 153 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #589766 карепчик
26 июн 2017, 18:29

В пятницу заходила узнать сколько же берут геодезисты за съемку дома. Вроде было 7 тыс. Но меня огорошили 15 и еще приходит техник и делает поэтажный план. :batccc: Одно хорошо все входные документы можно прислать по электронке,а то работают то они только на буднях. А потом с этими документами в это же здание на второй этаж-гос регистрация.2 тыс с каждого строения. Это я про Наро-Фоминск пишу.
Вот где еще печатный станок для денег достать.... :in_dreams:



Аватара пользователя

таняс
Великий садовод
Сообщения: 4400
Зарегистрирован: 07 июн 2015, 16:13
Награды: 4
Район Москвы (для москвичей): Москва, Можайский р-н
Дача: деревня Лобково Рузский р-н
Имя: таня
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000
Благодарил (а): 963 раза
Поблагодарили: 1262 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #589772 таняс
26 июн 2017, 18:43

карепчик, да да... все так и есть.:


Ко мне - на "ты" :ye:

Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22249
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1863 раза
Поблагодарили: 3110 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #589790 Фаткина
26 июн 2017, 20:10

Из опыта...Если набрать 20 желающих, будет дешевле...


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.

Аватара пользователя

Milaya_89
Великий садовод
Сообщения: 1106
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 19:19
Награды: 2
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): м. Шипиловская
Дача: Наро-фоминск
Имя: Люба
Откуда: Москва
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 166 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #589809 Milaya_89
26 июн 2017, 20:59

Фаткина писал(а):Источник цитаты Из опыта...Если набрать 20 желающих, будет дешевле...

По всей Московской области?



Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22249
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1863 раза
Поблагодарили: 3110 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #589927 Фаткина
27 июн 2017, 11:01

Milaya_89 писал(а):
Фаткина писал(а):Источник цитаты Из опыта...Если набрать 20 желающих, будет дешевле...

По всей Московской области?

Не могу сказать... Сейчас оформляем общественные земли, наше БТИ нам это официально предложило.. Приеду, найду письмо...


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.

Аватара пользователя

карепчик
Суперсадовод
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 02 мар 2015, 15:16
Награды: 1
Район Москвы (для москвичей): Измайлово
Дача: под Нарофоминском
Имя: Татьяна
:
Юбилейная медаль Галактики2015
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 153 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590310 карепчик
28 июн 2017, 17:11

Я думаю выезд геодезистов,это только надо искать соседей по дачным участкам, что бы дешевле было. У нас что то никто не хочет оформлять. Кто то успел по амнистии в прошлом году,а в этом никто не хочет. Да у нас в основном на пожилых пенсионерах участки,им все равно налоги не приходят. Вот они пока и сидят себе.
Да землю будут оформлять сразу всю под кооператив. А то статус поселка не получим(или что то вроде того)И говорят, что могут и дорогу отрезать и другие земли отрезать,те что не оформлены как собственность. А что бы оформить в собственность кусочки ,что дали под картошку их надо выкупить по стоимости 47 тыс за сотку.



Аватара пользователя

Каролек
Великий садовод
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:58
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Беляево
Дача: Наро Фоминск
Имя: Ольга
Откуда: Москва
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 382 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590325 Каролек
28 июн 2017, 19:33

карепчик писал(а):Источник цитаты Я думаю выезд геодезистов,это только надо искать соседей по дачным участкам, что бы дешевле было. У нас что то никто не хочет оформлять. Кто то успел по амнистии в прошлом году,а в этом никто не хочет. Да у нас в основном на пожилых пенсионерах участки,им все равно налоги не приходят. Вот они пока и сидят себе.
Да землю будут оформлять сразу всю под кооператив. А то статус поселка не получим(или что то вроде того)И говорят, что могут и дорогу отрезать и другие земли отрезать,те что не оформлены как собственность. А что бы оформить в собственность кусочки ,что дали под картошку их надо выкупить по стоимости 47 тыс за сотку.

Танюш откуда весточка про оформление Земель общего пользовани?
А про допсотки " под картошку"-я очень рада! Пусть платють! А то нахапали, самозахватили , разрезали пирог, который и не принадлежит то СНТ да еще и судятся за них :plead: , а платят то ...за кровные ...6 соток :nails:


Выращивание роз повышает качество жизни для тебя и для всех.

Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22249
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1863 раза
Поблагодарили: 3110 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590330 Фаткина
28 июн 2017, 19:50

Каролек писал(а):Источник цитаты Танюш откуда весточка про оформление Земель общего пользовани?

Да, вроде, с прошлого года началось...В СМИ точно было... БТИ вовсю работают по этой теме..


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.

Аватара пользователя

vera58
Орг по СЗ
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 17:32
Награды: 5
Район Москвы (для москвичей): Отрадное
Дача: Сергиев-Посад
Имя: Вера
Откуда: Москва
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1622 раза
Поблагодарили: 1993 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590331 vera58
28 июн 2017, 19:52

У нас земли общего пользования уже 2 года оформляются, так как есть такие товарищи, которые их себе прирезали и оформили, а некоторые просто не подписывали бумаги, поэтому все через суды и так долго. Сейчас последний этап, 3 месяца ждем прихода бумаг из Мособлсуда в С-Посадский суд. кроме того у нас СНТ граничит с другими СНТ,тут тоже суды идут, дороги делим. У некоторых оформленные участки лежат (по точкам, не на земле) на дорогах, которые другому СНТ принадлежат. Вот как геодезисты меряли?

Отправлено спустя 5 минут 56 секунд:
А еще забыла, теперь СНТ будем переименовывать в ТСН. Только так и не поняли пока свидетельства о собственности снова придется переделывать?
http://chtcaxapobo.moy.su/load/proekty_ ... t/6-1-0-27



Аватара пользователя

Татьянка1971
Орг по СЗ
Сообщения: 6431
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:52
Награды: 5
Дача: Чеховский р-н. д.Змеёвка
Имя: Татьяна
Откуда: Чеховский район
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 2378 раз
Поблагодарили: 1788 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590333 Татьянка1971
28 июн 2017, 20:08

vera58 писал(а):Источник цитаты свидетельства о собственности снова придется переделывать?

Св-ва в бумажном виде отменили уже года 2 как.так что думаю ничего не надо будет переделывать.


Изображение
Изображение

Аватара пользователя

Jily1967
Суперсадовод
Сообщения: 513
Зарегистрирован: 16 дек 2014, 23:16
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СВАО
Дача: Талдомский р-н
Имя: Юлия
Откуда: Москва
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 134 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590365 Jily1967
28 июн 2017, 22:14

Юристы подскажите. Если земля и дом оформлены в собственность - есть свидетельство о собственности, а вот на кадастровом учёте не стоят. Надо ставить обязательно на кадастровый или может подождать. Налоги все приходят. Будет ли на такие строения увеличенный коэффициент по налогам?


:hiya:


Татьяна И
Великий садовод
Сообщения: 3018
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 01:46
Награды: 3
Дача: Электрогорск
Имя: Татьяна
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
Благодарил (а): 587 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590412 Татьяна И
29 июн 2017, 11:18

vera58 писал(а):Источник цитаты У некоторых оформленные участки лежат (по точкам, не на земле) на дорогах, которые другому СНТ принадлежат. Вот как геодезисты меряли?

У нас тоже так получилось,и тоже Павлово- Пасадский район , обращались к юристам и нам объяснили что делать.На кадастровом плане есть фамилии и дипломы геодезистов или кадастровых инженеров, которые эти участки оформляли. Нужно отправить жалобу на них в Кадастровую палату, и объяснить, что они ОБЯЗАНЫ исправить свои ошибки бесплатно, иначе Вы подадите иск в суд. Как правило, быстро переделывают, для этого даже не обязательно на объект выезжать. это произошло при переходе с одного спутника на другой, разница в координатах. на земле ошибка в 7 метров. Но в кадастре об этом знают и все исправили автоматически по реальным измерениям, а в Павлово- Пасаде решили на этом денег срубить. Мы в нашем СНТ собираемся писать жалобу в кадастр, прокуратуру и если не разрешиться в досудебном порядке , подавать в суд. Думаю до суда не дойдет, т.к. это лишение лицензии и для кадастровых инженеров и для Регпалаты Павлово-Пасада, и еще и реальный срок за вымогательство в особо крупном размере( только по нашему СНТ 1.5 миллиона) . И возмещение убытков в двойном размере.+ вознаграждение адвокатам и судебные расходы.



Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22249
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1863 раза
Поблагодарили: 3110 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение: #590415 Фаткина
29 июн 2017, 11:35

Выкладываю письмо из БТИ
Информация для СНТ и ДНТ.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.


Вернуться в «Дача, СНТ, ОНТ и все что с этим связано»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей