Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Аватара пользователя

РыжийUP
Садовод зрелый
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 11:29
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Дубровка
Дача: Клинский р-н
Имя: Наталия
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 93 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение РыжийUP » 24 фев 2018, 15:22

NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 14:19
у Вас в принципе нет понимания этого вопроса
Прошу меня простить, но я не просила у Вас советов, оценки моих знаний ;)
Я не собираюсь этого делать :-B
Последний раз редактировалось РыжийUP 24 фев 2018, 15:27, всего редактировалось 1 раз.


Иногда мне кажется, что шило в заднице - это и есть мой внутренний стержень.

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2424
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 452 раза
Поблагодарили: 1660 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 24 фев 2018, 15:26

Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 15:10
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 15:06
... По второму участку -один день - приехал кадастровый инженер, произвел измерения, заодно сделал привязку двух участков, т е чтобы общие точки совпали. Сделал межевой план и Акт согласования границ....
Наталья, Вы же на ТС писала, что сами обмерили участок и поэтому заплатили всего 1 тыс. руб.
Так кто же мерил?
Ну, сами мы можем обмерить хоть всю МО. И даже РФ. И даже всю планету Земля. Просто потому что у нас есть прибор и мы умеем это делать. Но у нас в семье нет сертифицированного кадастрового инженера и мы делаем все так, как положено, последовательно и поэтапно.
А сколько мы заплатили... это, Света, не вопрос твоей компетенции. Тебя это не должно интересовать.

Отправлено спустя 57 секунд:
РыжийUP писал(а):
24 фев 2018, 15:22
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 14:19
Как мне кажется
Прошу меня простить, но я не просила у Вас советов, оценки моих знаний ;)
Я не собираюсь этого делать :-B
А я советов и не даю. Советы нынче дороги.


Изображение

Аватара пользователя

Ася

За новых друзей Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Великий садовод
Сообщения: 9547
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 17:02
Награды: 6
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Имя: Жанна
Благодарил (а): 3003 раза
Поблагодарили: 3120 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Ася » 24 фев 2018, 15:31

NataliaT, не,у меня немного другое .Есть два участка в собственности,все доки в порядке ,всё зарегистрировано. Они оба рядом и оба наши. Вот думаю...стоит их в один объединять по документам или пусть так и остаются два.
Вдруг надоест большой участок или нужда заставит,можно один продать ,если не объединять.
С другой стороны ,например,в Лен.области на участке ИЖС ты обязан построить дом в течении 10 лет.Если не построил,то двойной налог платишь. Получается два участка= два дома. Вот и стою перед выбором.



Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2424
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 452 раза
Поблагодарили: 1660 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 24 фев 2018, 16:29

Ася писал(а):
24 фев 2018, 15:31
NataliaT, не,у меня немного другое .Есть два участка в собственности,все доки в порядке ,всё зарегистрировано. Они оба рядом и оба наши. Вот думаю...стоит их в один объединять по документам или пусть так и остаются два.
Вдруг надоест большой участок или нужда заставит,можно один продать ,если не объединять.
С другой стороны ,например,в Лен.области на участке ИЖС ты обязан построить дом в течении 10 лет.Если не построил,то двойной налог платишь. Получается два участка= два дома. Вот и стою перед выбором.
Жанн, вопрос в регистрации. У тебя " в собственности и доки в порядке". Зарегистрированы в ЕГРН? Если зарегистрированы в ЕГРН, то ты в любой момент сможешь продать в заявительном порядке. Если не зарегистрированы в ЕГРН, значит твои права не привязаны к земле. Права есть, а на земле участок или дом не сидит. Куда пристроить дом, если участок не в границах? Это значит, что участок выведен из оборота. И тогда при любой смене владельца, тебе придется делать межевание. А этот порядок я тебе описала. Если у тебя участки не зарегистрированы в ЕГРН, тебе надо их отмежевать, ОБЯЗАТЕЛЬНО свести границы, и тогда в любой момент ты можешь делать с ними, что захочешь.
А уж с ИЖС, если завязано на строительство дома... Я бы землю зарегистрировала, а с домом ждала бы 10 лет... Кто знает, что тогда будет... Но чтобы земля была готова к продаже. Но это на мой характер. Я люблю, чтобы у меня все было в порядке.


Изображение

Аватара пользователя

Мичуринка

VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 1096
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:44
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Чертаново-Южное
Дача: Наро-Фоминский район МО
Имя: Светлана
Откуда: Москва, Наро-Фоминский район МО
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1018 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Мичуринка » 24 фев 2018, 16:33

NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 15:27
Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 15:10
Наталья, Вы же на ТС писала, что сами обмерили участок и поэтому заплатили всего 1 тыс. руб.
Так кто же мерил?
Ну, сами мы можем обмерить хоть всю МО. И даже РФ. И даже всю планету Земля. Просто потому что у нас есть прибор и мы умеем это делать. Но у нас в семье нет сертифицированного кадастрового инженера и мы делаем все так, как положено, последовательно и поэтапно.
А сколько мы заплатили... это, Света, не вопрос твоей компетенции. Тебя это не должно интересовать.
Да меня это собственно и не волнует.
Просто Вы указали сказочную сумму в 1,2 тыс руб:
https://forum.tvoysad.ru/viewtopic.php?p=825099#p825099
с намеками на то, что участок-то обмерили сами: "В прибор посмотрела, сама точки определила. Не люблю халтуру"... "А представь себе, что у меня есть тахеометр, я умею им пользоваться и ... определить координаты, и вынести границы.."
Ну я вам не поверила :no:
Последний раз редактировалось Мичуринка 24 фев 2018, 16:38, всего редактировалось 2 раза.


Мой сад, мое хозяйство
http://michurinka.ucoz.org/
https://fotki.yandex.ru/users/v-gol79
:hiya:

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2424
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 452 раза
Поблагодарили: 1660 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 24 фев 2018, 16:34

Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 16:33
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 15:27
Ну, сами мы можем обмерить хоть всю МО. И даже РФ. И даже всю планету Земля. Просто потому что у нас есть прибор и мы умеем это делать. Но у нас в семье нет сертифицированного кадастрового инженера и мы делаем все так, как положено, последовательно и поэтапно.
А сколько мы заплатили... это, Света, не вопрос твоей компетенции. Тебя это не должно интересовать.
Да меня это собственно и не волнует.
Просто Вы указали сказочную сумму в 1,2 тыс руб:
https://forum.tvoysad.ru/viewtopic.php?p=825099#p825099
с намеками на то, что участок-то обмерили сами. Ну я вам не поверила :no:
Не верит тот, кто сам часто...


Изображение

Аватара пользователя

Мичуринка

VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 1096
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:44
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Чертаново-Южное
Дача: Наро-Фоминский район МО
Имя: Светлана
Откуда: Москва, Наро-Фоминский район МО
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1018 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Мичуринка » 24 фев 2018, 16:39

NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 16:34
Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 16:33
Да меня это собственно и не волнует.
Просто Вы указали сказочную сумму в 1,2 тыс руб:
https://forum.tvoysad.ru/viewtopic.php?p=825099#p825099
с намеками на то, что участок-то обмерили сами. Ну я вам не поверила :no:
Не верит тот, кто сам часто...
Большой опыт? :hiya:


Мой сад, мое хозяйство
http://michurinka.ucoz.org/
https://fotki.yandex.ru/users/v-gol79
:hiya:

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2424
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 452 раза
Поблагодарили: 1660 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 24 фев 2018, 17:18

Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 16:39
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 16:34
Не верит тот, кто сам часто...
Большой опыт? :hiya:
Да. Большой опыт наблюдения за людьми.
Света, по делу есть что написать?


Изображение

Аватара пользователя

Мичуринка

VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 1096
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:44
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Чертаново-Южное
Дача: Наро-Фоминский район МО
Имя: Светлана
Откуда: Москва, Наро-Фоминский район МО
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1018 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Мичуринка » 24 фев 2018, 17:24

NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 17:18
Света, по делу есть что написать?
Так я написала по делу :)
Я не верю Вашим сообщениям - постоянно сами себе противоречите и излагаете сомнительную информацию. И этим вводите в заблуждение неподготовленных читателей :nails:


Мой сад, мое хозяйство
http://michurinka.ucoz.org/
https://fotki.yandex.ru/users/v-gol79
:hiya:

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2424
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 452 раза
Поблагодарили: 1660 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 24 фев 2018, 17:45

Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 17:24
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 17:18
Света, по делу есть что написать?
Так я написала по делу :)
Я не верю Вашим сообщениям - постоянно сами себе противоречите и излагаете сомнительную информацию. И этим вводите в заблуждение неподготовленных читателей :nails:
Светочка, не веришь, и не верь! Это для меня благо. Спасибо тебе большое! Благодаря тебе, я могу со спокойной душой отказываться смотреть документы, если меня просят. Посылаю к тебе. Сама я отказать не могу.Все, кто читает твои спичи, уже давно знают, что ты главный консультант по всем вопросам. Это освобождает у меня много времени. У меня подруги в нескольких СНТ, мне их хватает. Еще раз, большое спасибо!


Изображение

Аватара пользователя

A_alka
Суперсадовод
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 12:38
Мой город: Москва
Дача: Серпуховский р-н
Имя: Алла
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 140 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение A_alka » 24 фев 2018, 20:05

Ася писал(а):
24 фев 2018, 14:35
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 14:19
даже объединяла участки
Наташа,сколько по времени заняла эта процедура?
У нас эта процедура идет 5-й месяц, думаю хоть бы к лету сделать...Приостанавливали 3 раза. Очередь на подачу доков 1-1,5 мес. Последняя "додача" документов была 26 декабря. Теперь знаю, что не только попадать в больницу перед НГ нельзя, но и обращаться в гос.структуры тоже. У всех на уме новогодние корпоративы. :-(


Изображение

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2424
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 452 раза
Поблагодарили: 1660 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 24 фев 2018, 20:30

A_alka писал(а):
24 фев 2018, 20:05
Ася писал(а):
24 фев 2018, 14:35
Наташа,сколько по времени заняла эта процедура?
У нас эта процедура идет 5-й месяц, думаю хоть бы к лету сделать...Приостанавливали 3 раза. Очередь на подачу доков 1-1,5 мес. Последняя "додача" документов была 26 декабря. Теперь знаю, что не только попадать в больницу перед НГ нельзя, но и обращаться в гос.структуры тоже. У всех на уме новогодние корпоративы. :-(
Процедура объединения? Вроде здесь не может быть косяков. Кроме подтяжки границ... Приостановка по каким причинам? Если не секрет...

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Странно... Где же такая очередь? Мы сдавали в МФЦ по месту расположения участка. Вообще ни одного человека в будний день..


Изображение


Шерстинка

За новых друзей
ЮРИСКОНСУЛЬТ
Сообщения: 568
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 13:35
Награды: 1
Дача: Домодедовский район
Имя: Наталия
Благодарил (а): 249 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Шерстинка » 24 фев 2018, 21:11

Мичуринка писал(а):
24 фев 2018, 17:24
излагаете сомнительную информацию. И этим вводите в заблуждение неподготовленных читателей
- вот абсолютно согласна. Более того, все это делается оооочень пафосно и через слово страшные для нормальных людей аббревиатуры.
только в одном сообщении сразу несколько фраз, абсолютно бредовые и ничего общего с нормальным отношением к процедуре оформления не имеющие:
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 16:29
то ты в любой момент сможешь продать в заявительном порядке. :batccc:
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 16:29
Если не зарегистрированы в ЕГРН, значит твои права не привязаны к земле. :batccc:
NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 16:29

если участок не в границах? Это значит, что участок выведен из оборота
:batccc:



Аватара пользователя

A_alka
Суперсадовод
Сообщения: 587
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 12:38
Мой город: Москва
Дача: Серпуховский р-н
Имя: Алла
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 140 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение A_alka » 24 фев 2018, 21:18

NataliaT писал(а):
24 фев 2018, 20:34
A_alka писал(а):
24 фев 2018, 20:05

У нас эта процедура идет 5-й месяц, думаю хоть бы к лету сделать...Приостанавливали 3 раза. Очередь на подачу доков 1-1,5 мес. Последняя "додача" документов была 26 декабря. Теперь знаю, что не только попадать в больницу перед НГ нельзя, но и обращаться в гос.структуры тоже. У всех на уме новогодние корпоративы. :-(
Процедура объединения? Вроде здесь не может быть косяков. Кроме подтяжки границ... Приостановка по каким причинам? Если не секрет...

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Странно... Где же такая очередь? Мы сдавали в МФЦ по месту расположения участка. Вообще ни одного человека в будний день..
Приостановка первый раз - чисто косяк девочки-приемщицы доков, т.к. у нас собственники разные (одного уч-ка- я, другого-муж). Остальные - из-за неправильно принятой изначальной заявки.Теперь мы всё отменили и через месяц (очередь) пойдем ВСЁ заново подавать. Подавали в кад. палату на Шоссе энтуз.
Там людей как народа (с) о_О


Изображение

Аватара пользователя

Russi

Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Великий садовод
Сообщения: 7536
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 22:05
Награды: 6
Дача: дом ст Совхоз
Имя: Анна
Откуда: Раменский район
Благодарил (а): 3163 раза
Поблагодарили: 7320 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Russi » 24 фев 2018, 21:25

Людмила писал(а):
23 фев 2018, 14:27
и постройку они посчитали 6 кв. м. это пергола над которой навес от дождя ....
Людмила, ну так вы сами ее зачем то зарегестрировали, наверное ..ни разу еще не слышала, чтоб налоговики сами налог назначали на то, чего у них по документам не проходит



Ответить

Вернуться в «Дача, СНТ, ОНТ и все что с этим связано»