Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя

Ягеллонка
Садовод продвинутый
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 17 сен 2016, 18:20
Мой город: МО Солнечногорский р-н
Дача: Солнечногорский район
Имя: Людмила
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Ягеллонка » 25 май 2017, 13:17

Простите, если это уже было в теме. Вот я сегодня получила письмо по электронной почте:

Уважаемые жители Московской области!
Министерство имущественных отношений Московской области продолжает масштабный проект по выявлению и вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных загородных построек в Подмосковье.
За последние семь месяцев, с октября по май, владельцы закрепили имущественные права и уже поставили на государственный кадастровый учет свыше 161 тыс. объектов капитального строительства.
Налоговые поступления в местные бюджеты позволят существенно улучшить качество социальной инфраструктуры: построить в муниципалитетах дополнительные школы, детские сады, больницы и поликлиники.
Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья, который опубликован на портале государственных и муниципальных услуг Московской области регулярно обновляется. Узнать, попало ли строение в перечень, можно введя в поисковое поле кадастровый номер земельного участка.
https://uslugi.mosreg.ru/ Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области
Сейчас в реестр включены данные о 167 684 объектах по всей Московской области.

Согласно ст. 396 Налогового кодекса РФ, при отсутствии зарегистрированных строений на участке земельный налог рассчитывается с повышающим коэффициентом 2 – налоговая сумма удваивается. С незарегистрированным имуществом невозможно совершение сделок, таких как дарение, купля-продажа и т. д.
Министерство имущественных отношений Московской области



Аватара пользователя

Тира

VIP-1000
Великий садовод
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 21:33
Награды: 1
Дача: Тульская обл.
Имя: Ирина
Откуда: Подмосковье
Благодарил (а): 1287 раз
Поблагодарили: 1393 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Тира » 25 май 2017, 13:42

Ягеллонка, мне тоже прислали, всем шлют.



Аватара пользователя

карепчик

Юбилейная медаль Галактики2015
Суперсадовод
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 02 мар 2015, 15:16
Награды: 1
Район Москвы (для москвичей): Измайлово
Дача: под Нарофоминском
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение карепчик » 26 июн 2017, 18:29

В пятницу заходила узнать сколько же берут геодезисты за съемку дома. Вроде было 7 тыс. Но меня огорошили 15 и еще приходит техник и делает поэтажный план. :batccc: Одно хорошо все входные документы можно прислать по электронке,а то работают то они только на буднях. А потом с этими документами в это же здание на второй этаж-гос регистрация.2 тыс с каждого строения. Это я про Наро-Фоминск пишу.
Вот где еще печатный станок для денег достать.... :in_dreams:



Аватара пользователя

таняс

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000
Великий садовод
Сообщения: 4800
Зарегистрирован: 07 июн 2015, 16:13
Награды: 4
Район Москвы (для москвичей): Москва, Можайский р-н
Дача: деревня Лобково Рузский р-н
Имя: таня
Благодарил (а): 1049 раз
Поблагодарили: 1330 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение таняс » 26 июн 2017, 18:43

карепчик, да да... все так и есть.:


Ко мне - на "ты" :ye:

Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 27731
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2225 раз
Поблагодарили: 3541 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 26 июн 2017, 20:10

Из опыта...Если набрать 20 желающих, будет дешевле...


Мои грехи белей, чем ваша святость

Аватара пользователя

Milaya_89

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Великий садовод
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 19:19
Награды: 2
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Зябликово
Дача: Наро-фоминск
Имя: Люба
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 173 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Milaya_89 » 26 июн 2017, 20:59

Фаткина писал(а): Из опыта...Если набрать 20 желающих, будет дешевле...
По всей Московской области?



Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 27731
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2225 раз
Поблагодарили: 3541 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 27 июн 2017, 11:01

Milaya_89 писал(а):
Фаткина писал(а): Из опыта...Если набрать 20 желающих, будет дешевле...
По всей Московской области?
Не могу сказать... Сейчас оформляем общественные земли, наше БТИ нам это официально предложило.. Приеду, найду письмо...


Мои грехи белей, чем ваша святость

Аватара пользователя

карепчик

Юбилейная медаль Галактики2015
Суперсадовод
Сообщения: 881
Зарегистрирован: 02 мар 2015, 15:16
Награды: 1
Район Москвы (для москвичей): Измайлово
Дача: под Нарофоминском
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение карепчик » 28 июн 2017, 17:11

Я думаю выезд геодезистов,это только надо искать соседей по дачным участкам, что бы дешевле было. У нас что то никто не хочет оформлять. Кто то успел по амнистии в прошлом году,а в этом никто не хочет. Да у нас в основном на пожилых пенсионерах участки,им все равно налоги не приходят. Вот они пока и сидят себе.
Да землю будут оформлять сразу всю под кооператив. А то статус поселка не получим(или что то вроде того)И говорят, что могут и дорогу отрезать и другие земли отрезать,те что не оформлены как собственность. А что бы оформить в собственность кусочки ,что дали под картошку их надо выкупить по стоимости 47 тыс за сотку.



Аватара пользователя

Каролек

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Великий садовод
Сообщения: 1201
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:58
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Беляево
Дача: Наро Фоминск
Имя: Ольга
Откуда: Москва
Благодарил (а): 592 раза
Поблагодарили: 585 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Каролек » 28 июн 2017, 19:33

карепчик писал(а): Я думаю выезд геодезистов,это только надо искать соседей по дачным участкам, что бы дешевле было. У нас что то никто не хочет оформлять. Кто то успел по амнистии в прошлом году,а в этом никто не хочет. Да у нас в основном на пожилых пенсионерах участки,им все равно налоги не приходят. Вот они пока и сидят себе.
Да землю будут оформлять сразу всю под кооператив. А то статус поселка не получим(или что то вроде того)И говорят, что могут и дорогу отрезать и другие земли отрезать,те что не оформлены как собственность. А что бы оформить в собственность кусочки ,что дали под картошку их надо выкупить по стоимости 47 тыс за сотку.
Танюш откуда весточка про оформление Земель общего пользовани?
А про допсотки " под картошку"-я очень рада! Пусть платють! А то нахапали, самозахватили , разрезали пирог, который и не принадлежит то СНТ да еще и судятся за них :plead: , а платят то ...за кровные ...6 соток :nails:


Пристраиваю ВЕТРОВКУ !!!! Новая, фирма SNOWPOP. Р-р 52(54), т. Синяя

Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 27731
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2225 раз
Поблагодарили: 3541 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 28 июн 2017, 19:50

Каролек писал(а): Танюш откуда весточка про оформление Земель общего пользовани?
Да, вроде, с прошлого года началось...В СМИ точно было... БТИ вовсю работают по этой теме..


Мои грехи белей, чем ваша святость

Аватара пользователя

vera58

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 7279
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 17:32
Награды: 5
Район Москвы (для москвичей): Отрадное
Дача: Сергиев-Посад
Имя: Вера
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2645 раз
Поблагодарили: 3191 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение vera58 » 28 июн 2017, 19:52

У нас земли общего пользования уже 2 года оформляются, так как есть такие товарищи, которые их себе прирезали и оформили, а некоторые просто не подписывали бумаги, поэтому все через суды и так долго. Сейчас последний этап, 3 месяца ждем прихода бумаг из Мособлсуда в С-Посадский суд. кроме того у нас СНТ граничит с другими СНТ,тут тоже суды идут, дороги делим. У некоторых оформленные участки лежат (по точкам, не на земле) на дорогах, которые другому СНТ принадлежат. Вот как геодезисты меряли?

Отправлено спустя 5 минут 56 секунд:
А еще забыла, теперь СНТ будем переименовывать в ТСН. Только так и не поняли пока свидетельства о собственности снова придется переделывать?
http://chtcaxapobo.moy.su/load/proekty_ ... t/6-1-0-27



Аватара пользователя

Татьянка1971

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 8924
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:52
Награды: 5
Дача: Чеховский р-н. д.Змеёвка
Имя: Татьяна
Откуда: Чеховский район
Благодарил (а): 2632 раза
Поблагодарили: 1957 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Татьянка1971 » 28 июн 2017, 20:08

vera58 писал(а): свидетельства о собственности снова придется переделывать?
Св-ва в бумажном виде отменили уже года 2 как.так что думаю ничего не надо будет переделывать.


Изображение
Изображение

Аватара пользователя

Jily1967
Суперсадовод
Сообщения: 595
Зарегистрирован: 16 дек 2014, 23:16
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СВАО
Дача: Талдомский р-н
Имя: Юлия
Откуда: Москва
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Jily1967 » 28 июн 2017, 22:14

Юристы подскажите. Если земля и дом оформлены в собственность - есть свидетельство о собственности, а вот на кадастровом учёте не стоят. Надо ставить обязательно на кадастровый или может подождать. Налоги все приходят. Будет ли на такие строения увеличенный коэффициент по налогам?


:hiya:


Татьяна И

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
Великий садовод
Сообщения: 3494
Зарегистрирован: 13 авг 2015, 01:46
Награды: 3
Дача: Электрогорск
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 681 раз
Поблагодарили: 398 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Татьяна И » 29 июн 2017, 11:18

vera58 писал(а): У некоторых оформленные участки лежат (по точкам, не на земле) на дорогах, которые другому СНТ принадлежат. Вот как геодезисты меряли?
У нас тоже так получилось,и тоже Павлово- Пасадский район , обращались к юристам и нам объяснили что делать.На кадастровом плане есть фамилии и дипломы геодезистов или кадастровых инженеров, которые эти участки оформляли. Нужно отправить жалобу на них в Кадастровую палату, и объяснить, что они ОБЯЗАНЫ исправить свои ошибки бесплатно, иначе Вы подадите иск в суд. Как правило, быстро переделывают, для этого даже не обязательно на объект выезжать. это произошло при переходе с одного спутника на другой, разница в координатах. на земле ошибка в 7 метров. Но в кадастре об этом знают и все исправили автоматически по реальным измерениям, а в Павлово- Пасаде решили на этом денег срубить. Мы в нашем СНТ собираемся писать жалобу в кадастр, прокуратуру и если не разрешиться в досудебном порядке , подавать в суд. Думаю до суда не дойдет, т.к. это лишение лицензии и для кадастровых инженеров и для Регпалаты Павлово-Пасада, и еще и реальный срок за вымогательство в особо крупном размере( только по нашему СНТ 1.5 миллиона) . И возмещение убытков в двойном размере.+ вознаграждение адвокатам и судебные расходы.



Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 27731
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2225 раз
Поблагодарили: 3541 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 29 июн 2017, 11:35

Выкладываю письмо из БТИ
Информация для СНТ и ДНТ.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Мои грехи белей, чем ваша святость

Ответить

Вернуться в «Дача, СНТ, ОНТ и все что с этим связано»