Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Модератор: Модераторы


Look
Садовод зрелый
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 17 фев 2017, 20:04
Мой город: Казань
Дача: в Казани
Имя: Артур
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 118 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Look » 11 фев 2018, 13:47

NataliaT писал(а):
11 фев 2018, 13:36
Look писал(а):
11 фев 2018, 10:17
А может мне в кратце кто-то подскажет. Дрязья хотят делать межевание и зарегестрировать свой дом. Межевание 5 тыс, дом 6 тыс. Но при этом что бы это все сделать говорят снесите свой старый дом, вызовите нас, заплатите 3 тысячи за это и после мы зарегистрируем ваш дом. Это сейчас так по закону делают?
А старый дом в каком статусе?
В плане регистрации?? Старый деревянный дом. Я думаю как у всех свидетельство о регистрации права на землю, и свидетельство на дом.



Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 11 фев 2018, 14:08

Look писал(а):
11 фев 2018, 13:47
NataliaT писал(а):
11 фев 2018, 13:36
А старый дом в каком статусе?
В плане регистрации?? Старый деревянный дом. Я думаю как у всех свидетельство о регистрации права на землю, и свидетельство на дом.
У всех все по-разному. Вы просто так думаете или дом зарегистрирован в ЕГРН?


Изображение


Look
Садовод зрелый
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 17 фев 2017, 20:04
Мой город: Казань
Дача: в Казани
Имя: Артур
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 118 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Look » 11 фев 2018, 14:16

NataliaT писал(а):
11 фев 2018, 14:08
Look писал(а):
11 фев 2018, 13:47
В плане регистрации?? Старый деревянный дом. Я думаю как у всех свидетельство о регистрации права на землю, и свидетельство на дом.
У всех все по-разному. Вы просто так думаете или дом зарегистрирован в ЕГРН?
Я знаю, есть два свидетельства на земельный участок и на дом.



Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 11 фев 2018, 14:56

Look писал(а):
11 фев 2018, 14:16
NataliaT писал(а):
11 фев 2018, 14:08
У всех все по-разному. Вы просто так думаете или дом зарегистрирован в ЕГРН?
Я знаю, есть два свидетельства на земельный участок и на дом.
Где зарегистрирован дом? ГКН, ЕГРП или ЕГРН?


Изображение

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 11 фев 2018, 16:48

И они что, собираются его сносить? И строить новый? Или хотят оставить два дома?


Изображение

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 11 фев 2018, 20:06

Или старый дом снесен, построен новый, а его не регистрируют?


Изображение

Аватара пользователя

meq
Садовод зрелый
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 14:42
Мой город: Ярославль
Дача: Ярославль
Имя: Игорь Гаврилович
Откуда: Ярославль
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 246 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение meq » 11 фев 2018, 20:14

NataliaT писал(а):
11 фев 2018, 14:56
Где зарегистрирован дом? ГКН, ЕГРП или ЕГРН?
Ещё раз объясните мине, простому сирому валенку, что сиё эти загадочные ...ГКЧП и т.д обозначают?
И почему регистрация в первых двух, не признаётся третьей (егрн)????



Аватара пользователя

tiarka
Суперсадовод
Сообщения: 922
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 02:07
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СВАО
Дача: Юг МО
Имя: Ксюша
Откуда: Москва
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение tiarka » 11 фев 2018, 20:57

У меня дом в деревне ЕГРН, ЗНАЮ потому, что для выплаты страховки брали такую справку. Для выплаты только такая справка подходит.


Ксюша.
На ТЫ :ye:

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 11 фев 2018, 21:14

NataliaT писал(а):
07 фев 2018, 11:10
meq, ...
С 01.01.2017 сведения, содержащиеся в ГКН и ЕГРП упразднены и вошли в ЕГРН. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости на территории РФ - т е купля-продажа, дарение и завещание, а то, что земля - недвижимость по Конституции - надеюсь, никто спорить не будет - подтверждаются выпиской из ЕГРН. Что я Вам и предлагала сделать . Запросить Выписку из ЕГРН. Это будет единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Вы сами ответили на все свои вопросы. Вернее, ответы на свои вопросы Вы получили в своих документах.
Вот как-то так.
Я Вам уже отвечала на этот вопрос. Вы оценили это как галиматья. Больше мне сказать нечего.
В любом случае вопросы Вашей собственности - это Ваши проблемы.


Изображение

Аватара пользователя

meq
Садовод зрелый
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 14:42
Мой город: Ярославль
Дача: Ярославль
Имя: Игорь Гаврилович
Откуда: Ярославль
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 246 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение meq » 11 фев 2018, 21:28

NataliaT писал(а):
11 фев 2018, 21:14
NataliaT писал(а):
07 фев 2018, 11:10
meq, ...
С 01.01.2017 сведения, содержащиеся в ГКН и ЕГРП упразднены и вошли в ЕГРН. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости на территории РФ - т е купля-продажа, дарение и завещание, а то, что земля - недвижимость по Конституции - надеюсь, никто спорить не будет - подтверждаются выпиской из ЕГРН. Что я Вам и предлагала сделать . Запросить Выписку из ЕГРН. Это будет единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Вы сами ответили на все свои вопросы. Вернее, ответы на свои вопросы Вы получили в своих документах.
Вот как-то так.


Я Вам уже отвечала на этот вопрос. Вы оценили это как галиматья. Больше мне сказать нечего.
В любом случае вопросы Вашей собственности - это Ваши проблемы.
Спасибо!
В отношении "галиматьи" Вы не так поняли....это я так выразился в отношении всей этой проблемы с регистрацией.
А так обязательно последую Вашему советы и на наступающей неделе отправлюсь в эту конторы , которую я называю "госреестр"...(и в отношении настоящего названия сей конторы , я так же теперь понял.)



Аватара пользователя

Norma

За новых друзей Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 9165
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 20:25
Награды: 6
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Марусино, Люберецкий р-он
Дача: Рязанская обл,с.Юшта
Имя: СВЕТЛАНА-Начальник всего
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7600 раз
Поблагодарили: 5670 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Norma » 12 фев 2018, 06:07

Про дом. Я делала межевание по "последней моде" в мае 2017 года. Только на участок. Дом старый и мы его будем сносить - чего его регистрировать-то! Новый дом будет на другом месте. Так вот, юрист, которая мне оформляла документы предложила (проговорила) такой вариант, в случае постройки нового дома впритык или прям совсем рядом со старым - Не регистрация и получение всяких разрешений на строительство и т.п, а РЕКОНСТРУКЦИЯ старого строения. Тогда процедура проще и дешевле. Мне это не подошло и не стала узнавать подробности. Если у кого-то ситуация подходит под реконструкцию, то, думаю, есть смысл промылить этот вопрос.



Аватара пользователя

максималка

Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000
Великий садовод
Сообщения: 4219
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 04:14
Награды: 5
Имя: Алла
Откуда: дер. Новосельцево
Благодарил (а): 1322 раза
Поблагодарили: 1477 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение максималка » 12 фев 2018, 06:17

Norma писал(а):
12 фев 2018, 06:07
Если у кого-то ситуация подходит под реконструкцию, то, думаю, есть смысл промылить этот вопрос.
О..точно моя ситуация..
мы еще новый не регили..не знаю, как подступиться...
буду мылить.
Сегодня попробовала узнать , как узаконить переделку в квартире.. :nails:
ой..как у нас все непросто.. :batccc:
А делать..надо :-(


:hiya:

Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 12 фев 2018, 12:03

Norma писал(а):
12 фев 2018, 06:07
Про дом. Я делала межевание по "последней моде" в мае 2017 года. Только на участок. Дом старый и мы его будем сносить - чего его регистрировать-то! Новый дом будет на другом месте. Так вот, юрист, которая мне оформляла документы предложила (проговорила) такой вариант, в случае постройки нового дома впритык или прям совсем рядом со старым - Не регистрация и получение всяких разрешений на строительство и т.п, а РЕКОНСТРУКЦИЯ старого строения. Тогда процедура проще и дешевле. Мне это не подошло и не стала узнавать подробности. Если у кого-то ситуация подходит под реконструкцию, то, думаю, есть смысл промылить этот вопрос.
Мне кажется, что здесь все гораздо проще можно сделать. Собственно, у меня было точно так же или очень похоже. Т е мы несколько лет назад снесли дом на приобретенном соседнем участке. Дом был предыдущим хозяином зарегистрирован. Была какая-то бумажка. Ничего на этом участке не строили, здесь у нас газон. Но дело в том, что все участки были обследованы со спутника и дом был зафиксирован. Это хорошо видно на спутниковой карте. Был дом и нет дома. Это же все фиксируется. И не хотелось наследнику оставлять такую бяку.
В декабре кадастровый инженер просто по определенной форме зафиксировал отсутствие дома, был оформлен снос по факту и оформлено лишение прав. Т е тут два действия и в результате два документа. Стоило это каких-то небольших бюджетных денег.
А вот строительство впритык или совсем рядом, оформление реконструкции - зачем все эти заморочки? Построите новый дом безо всяких "впритык" , а там, где Вам надо. А потом оформите снос.


Изображение

Аватара пользователя

Norma

За новых друзей Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 9165
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 20:25
Награды: 6
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Марусино, Люберецкий р-он
Дача: Рязанская обл,с.Юшта
Имя: СВЕТЛАНА-Начальник всего
Откуда: Москва
Благодарил (а): 7600 раз
Поблагодарили: 5670 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Norma » 12 фев 2018, 12:57

NataliaT писал(а):
12 фев 2018, 12:03
А потом оформите снос.
У меня он сам разваливается! Я его сносить не собираюсь, пока новый не поставлю! Поэтому мне и предлагали - реконструкцию старого! Но мы хотим дом по-дальше от улицы ставить. И поэтому - в моем случае, только разрешение на новое строительство. Про разрешение на снос - первый раз слышу, надо почитать)) Пол деревни развалилось без всяких разрешений, хоть останки и видны со спутника!



Аватара пользователя

NataliaT

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Коллекционер
Сообщения: 2340
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 21:41
Награды: 2
Район Москвы (для москвичей): Новогиреево
Дача: Орехово-Зуевский р-он
Имя: Наталья
Откуда: Новогиреево
Благодарил (а): 438 раз
Поблагодарили: 1631 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение NataliaT » 12 фев 2018, 16:06

Norma писал(а):
12 фев 2018, 12:57
NataliaT писал(а):
12 фев 2018, 12:03
А потом оформите снос.
У меня он сам разваливается! Я его сносить не собираюсь, пока новый не поставлю! Поэтому мне и предлагали - реконструкцию старого! Но мы хотим дом по-дальше от улицы ставить. И поэтому - в моем случае, только разрешение на новое строительство. Про разрешение на снос - первый раз слышу, надо почитать)) Пол деревни развалилось без всяких разрешений, хоть останки и видны со спутника!
Я разве говорила о разрешении на снос? Я говорила об оформлении сноса и выведение из прав по факту.
Сейчас все зафиксировано на спутниковых картах. Есть дом по факту - есть права. И рано или поздно придется регистрировать. Если собираетесь в нем жить. Если жить не будете, т е он Вам не нужен,то снесете. Это как было у нас. А когда снесли, или сам развалился, то и оформляется снос и выведение из прав.
Сейчас спросила у дочери, она у нас владелец газет, пароходов и самолетов, она сказала, что соседский дом не был зарегистрирован. Мы его просто снесли. Но все равно оформляли снос и выведение из прав собственности. Деньги невелики, но сделанное по закону, избавляет от очень неприятной болезни, геморрой называется, в будущем.


Изображение

Ответить

Вернуться в «Дача, СНТ, ОНТ и все что с этим связано»