Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Модератор: Модераторы

Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 28133
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2246 раз
Поблагодарили: 3563 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 18 янв 2018, 13:44

Росреестр Москвы призвал не верить слухам об обязательности межевания с 1 января 2018 года
http://tass.ru/moskva/4745766
https://rosreestr.ru/site/press/news/na ... av-grazhd/


Если я сильно разгневан, то, дай, ударю, а, то, заболею..

Аватара пользователя

РыжийUP
Садовод зрелый
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 11:29
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Дубровка
Дача: Клинский р-н, д.Тиликтино
Имя: Наталия
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 65 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение РыжийUP » 19 янв 2018, 12:27

Клинский район. СНТ 100 членов.
Контору нашла благодарю форуму - вчера ездили с Предом, знакомились.
ЗОП и все участки смещены, выравнивать будем через суд - 60 тыр ЗОП и каждый собственник 1500 руб.
Можно присоединиться с регистрацией недвижимости.
Сказали, что регистрировать нужно все (дома жилые, бани, гаражи, беседки, веранды, колодцы) кроме (туалетов, курятников и собачих будок).
За каждое строение от 6 до 15 тыр., при объеме скидка.
Мансарда входит в площадь дома.
Я консультировалась по регистрации недвижимости СНТ в столице - сказали совсем по-другому:
регистрируйти что-нибудь одно, если остальное менее 50 м2, то регистрации не подлежит.
***
Получается, что у меня баня, гараж, беседка, колодец все стоит отдельно и меньше 50 м2 каждый - в одном случае я заплачу за регистрацию каждого по 10 тыр в среднем + жилой дом менее 50 м2 или просто жилой дом.
:in_dreams:
Правду искать пока не поняла где .


Иногда мне кажется, что шило в заднице - это и есть мой внутренний стержень.

Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 28133
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2246 раз
Поблагодарили: 3563 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 19 янв 2018, 12:43

РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 12:27
Правду искать пока не поняла где .
Все, кто говорил, нужно и не нужно, на что ссылались?


Если я сильно разгневан, то, дай, ударю, а, то, заболею..

Аватара пользователя

РыжийUP
Садовод зрелый
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 11:29
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Дубровка
Дача: Клинский р-н, д.Тиликтино
Имя: Наталия
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 65 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение РыжийUP » 19 янв 2018, 12:50

Фаткина писал(а):
19 янв 2018, 12:43
[Все, кто говорил, нужно и не нужно, на что ссылались?
Честно признаюсь, в речи обоих сторон отсылок не было.

Смущает противоположность мнений. ;)


Иногда мне кажется, что шило в заднице - это и есть мой внутренний стержень.

Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 28133
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2246 раз
Поблагодарили: 3563 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 19 янв 2018, 12:55

РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 12:50
Смущает противоположность мнений.
Чтобы не смущала, на любую информацию просите обоснование...

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Вы же с документами дело имеете, а, не с мнениями...


Если я сильно разгневан, то, дай, ударю, а, то, заболею..

Аватара пользователя

РыжийUP
Садовод зрелый
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 11:29
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Дубровка
Дача: Клинский р-н, д.Тиликтино
Имя: Наталия
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 65 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение РыжийUP » 19 янв 2018, 13:48

Фаткина писал(а):
19 янв 2018, 12:56
Вы же с документами дело имеете, а, не с мнениями...
Я для себя поняла пока так - все хотят на чем-то заработать и совершенно не важно каким образом.
Именно поэтому я буду искать первоисточник.


Иногда мне кажется, что шило в заднице - это и есть мой внутренний стержень.

Аватара пользователя

Фаткина

За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 28133
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
Благодарил (а): 2246 раз
Поблагодарили: 3563 раза

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Фаткина » 19 янв 2018, 13:50

РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 13:48
Именно поэтому я буду искать первоисточник.
Пишите письмо в местное БТИ с этим вопросом...


Если я сильно разгневан, то, дай, ударю, а, то, заболею..

Аватара пользователя

Elen962
Садовод продвинутый
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 10:05
Район Москвы (для москвичей): Отрадное
Дача: д.Головково Солнечногорский район
Имя: Елена
Откуда: Москва
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 40 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Elen962 » 19 янв 2018, 14:54

Из своего опыта: я писала в Росреестр.
В феврале прошлого года получила письмо от Росреестра
с аэросъемкой своего участка , где был дом и сарай и рекомендацией о постановке их на кадастровой учет,
Дом был оформлен по упрощенной системе в декабре 2016
сарай не был оформлен
По дому переслала им документы , через месяц мне написали спасибо, еще через неделю прислали кадастровый номер дома.
Сарай стоит на столбиках из асбестоцементных труб, фундамента так такого нет. Летом сфотографировала сарай, внутри, снаружи и внизу, чтобы было видно , что нет сплошного фундамента и описанием , что это сарай для хранения ведер, лопат, разной химии и т.д.
Получила ответ :
"Предоставленные Вами сведения учтены. Для подтверждения изложенной в
обращении информации Руководителю исполнительной группы района по месту
расположения земельного участка направлено соответствующие письмо, При
несовпадении данных Вы будете проинформированы."
Никаких рекомендаций по постановке на кадастровый учет нет.
Мое мнение нужно писать в росреестр, если Вам напишут, что строения подлежат кадастровому учету тогда нужно ставить.



Аватара пользователя

Татьянка1971

Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 9120
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 18:52
Награды: 5
Дача: Чеховский р-н. д.Змеёвка
Имя: Татьяна
Откуда: Чеховский район
Благодарил (а): 2646 раз
Поблагодарили: 1959 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Татьянка1971 » 19 янв 2018, 15:49

РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 12:27
регистрируйти что-нибудь одно, если остальное менее 50 м2, то регистрации не подлежит.
Зарегстрировала всё! В декабре 16 разбираться некогда было что надо, а что не надо, действовала упрощенная схема, никаких кадастровых инженеров и оплат за замеры, только гос.пошлина и ваша декларация. Сейчас налог приходит только на землю, строения числятся в налоговой базе, но пока налогом не облагаются. Есть один плюс регистрации всего что на участке, в случае государственно надобности в вашей земле, вам будут обязаны возместить стоимость всего зарегистрированного по кадастровой стоимости, правда есть у них хитрость эту стоимость снижать заранее зная что в бл. будущем эту землю будут изымать.

И ещё тут спрашивали как могут отнять то что моё уже много лет и зарегистрировано и все соответствующие документы имеются, да вот легко. Почитайте, посмотрите, поищите информацию как сейчас в Долгопрудном более 100 участков лишают законного права собственности, которым люди владеют уже более 15 лет и многие капитально отстроились. А легко и просто, документы ПОТЕРЯЛИСЬ(это ж не одна бумажка, этож целая кипа договоров, решений, межевания ит.д.)!!!!! И теперь их участки признаны незаконно присвоенными. При этом старая администрация утверждает что всё было выделено на законном основании, владельцы которые успели перепродать вместе с новыми владельцами бегают по судам и доказывают законность их имущества, а между делом выносятся решения и уже сносятся дома. Правда сегодня появился прецедент, она владелец выиграла дело, но это не конец, сейчас начнутся аппеляции, шмапеляцции со стороны администрации, так просто они не отступят.
Этим летом были у друга в Сочи, так вот там идентичная ситуация, изымались участки тоже долгие годы в собственности, но там вроде как были какие то махинации со стороны должностных лиц в те годы(кого-то даже осудили), но люди то тут причём, они то покупали честно. В итоге им было предложено повтороно заплатить за землю или сносить свои строения и освобождать территорию. Жителями все суды были проиграны. Вообщем в нашем государства возможно практически всё в интересах этого самого "государства".


Изображение
Изображение

Аватара пользователя

Ксения70

VIP-1000
Великий садовод
Сообщения: 1605
Зарегистрирован: 09 ноя 2014, 22:21
Награды: 1
Благодарил (а): 441 раз
Поблагодарили: 349 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Ксения70 » 19 янв 2018, 17:49

Татьянка1971 писал(а):
19 янв 2018, 15:49
Долгопрудном более 100 участков лишают законного права собственности, которым люди владеют уже более 15 лет и многие капитально отстроились.
Сегодня решение приняли в пользу собственников! Впервые. :tancy:



Аватара пользователя

Светлана М

VIP-1000
Великий садовод
Сообщения: 1574
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 23:25
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СВАО, Сев. Медведково
Дача: МО, Клин
Имя: Светлана
Благодарил (а): 1008 раз
Поблагодарили: 807 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Светлана М » 19 янв 2018, 20:19

РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 12:27
Клинский район.
РыжийUP, Наталья, Клинский район - это отдельная страна. Доверяй, но проверяй



Аватара пользователя

РыжийUP
Садовод зрелый
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 11:29
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Дубровка
Дача: Клинский р-н, д.Тиликтино
Имя: Наталия
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 65 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение РыжийUP » 22 янв 2018, 09:57

Светлана М писал(а):
19 янв 2018, 20:19
[ Клинский район - это отдельная страна. Доверяй, но проверяй
Моя затейливая история началась давно, когда к нам пришли лихие предвестники приватизации из Клина и "помогли" всему СНТ. В результате все мои строения оказались за чертой участка, на ЗОП соседнего СНТ.Я знала, что задов у меня нет, но это до декабря прошлого года (аэрофотосъемка Росрегистра) оказалось не совсем точно :-B на моём участке оказались все дома соседки. То есть весь план СНТ был сдвинут слегка на 2 участка.
И вот теперь всеми правдами и неправдами я пытаюсь понять как избежать всех остальных граблей. :in_dreams:

Буду писать в ответ на полученное письмо о состоянии моих дел с просьбой о предоставлении информации о необходимости легализации моих строений с описаниями и фотографиями последних.
***
БЛАГОДАРЮ ВСЕХ за советы и помощь!


Иногда мне кажется, что шило в заднице - это и есть мой внутренний стержень.

Аватара пользователя

Russi

Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000 VIP-5000
Великий садовод
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 22:05
Награды: 6
Дача: дом ст Совхоз
Имя: Анна
Откуда: Раменский район
Благодарил (а): 2960 раз
Поблагодарили: 6965 раз
Контактная информация:

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Russi » 22 янв 2018, 11:31

РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 12:27
Сказали, что регистрировать нужно все (дома жилые, бани, гаражи, беседки, веранды, колодцы) кроме (туалетов, курятников и собачих будок).
тоже самое моему соседу сказали в Раменском росреестре
а когда я пришла в Раменскую кадастровую палату ставить на у чет свою баню, надо мной посмеялись, говорят, что народ уже совсем с ума сошел, идут колодцы-летний душ -туалет регистрировать.. когда я сказала, что это говорят в Росреестре, инженер только плечами пожала и улыбнулась. И сказала, что ВСЕ, что менее 50 кв метров и не стоит на монолитном фундаменте, регестрировать не надо
РыжийUP писал(а):
19 янв 2018, 12:27
Я консультировалась по регистрации недвижимости СНТ в столице - сказали совсем по-другому:
регистрируйти что-нибудь одно, если остальное менее 50 м2, то регистрации не подлежит.
то есть вот это правильно сказали

а вообще непонятно, почему в каждом МФЦ и Росреестрах не висит плакат, на котором четко не перечислены ВСЕ обьекты, которые подлежат регистрации и которые НЕ подлежат регистрации, видимо в расчете на дураков, которые денег принесут за свои бытовки и сараи


Мой дом и сад Анна, со мной на ТЫ Изображение


Шерстинка

За новых друзей
ЮРИСКОНСУЛЬТ
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 13:35
Награды: 1
Дача: Домодедовский район
Имя: Наталия
Благодарил (а): 225 раз
Поблагодарили: 166 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение Шерстинка » 22 янв 2018, 13:53

Фаткина писал(а):
19 янв 2018, 13:50
РыжийUP писал(а): 19 янв 2018, 13:48
Именно поэтому я буду искать первоисточник.
Пишите письмо в местное БТИ с этим вопросом...
У себя в Домодедовском районе никому и никогда не советую обращаться в БТИ и местную Администрацию по вопросам что надо делать, а что не надо, потому как у нас налогоплательщик № 2 после Аэропорта Домодедово - это БТИ, более того, как мне один раз в администрации заявили, БТИ - градообразующее предприятие (тут нужен смайлик "смех сквозь слезы"...) :-( . Прекрасно знаю, как в нашем БТИ навязывают услуги, оплату за которые я считаю выброшенными деньгами :-( .
Правильно задавать вопросы там, где отсутствуют денежные отношения. В Росреестре в этом контексте более адекватно отвечают на вопросы... но при условии, что специалист вам попался более-менее грамотный: когда мне в качестве аргумента при обсуждении какой-то проблемы озвучивают мнение Росреестра, всегда уточняю, КТО из сотрудников консультировал...Из практики: пришел клиент в 2016 году, когда НЕ нужны были техпланы на хозстроения на землях ИЖС, и утверждал, что в Регпалате велели делать техплан :batccc: - а это в БТИ у нас на тот момент стоило порядка 15 000 рублей. А потому мой совет: если не знаете, к кому обратиться за грамотной консультацией в своем районе, спрашивайте минимум в трех местах, а потом уже делайте выводы для себя в конкретной ситуации.

Отправлено спустя 10 минут 22 секунды:
стараюсь не влезать в полемику по каким-то общим вопросам оформления недвижимости, хотя на жизнь и "на цветочки" :-B зарабатываю именно этим. В каждой конкретной ситуации все очень индивидуально, в любой ситуации свои плюсы и минусы... в своей работе при общении с людьми считаю своим долгом обозначить эти самые плюсы и минусы (! опять же на конкретный период времени! ), а после этого уже человек САМ принимает решение: надо ему что-то делать, или не надо...



Аватара пользователя

РыжийUP
Садовод зрелый
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 11:29
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Дубровка
Дача: Клинский р-н, д.Тиликтино
Имя: Наталия
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 65 раз

Re: Регистрировать или не регистрировать строения на участке

Сообщение РыжийUP » 22 янв 2018, 14:19

Russi писал(а):
22 янв 2018, 11:31
почему в каждом МФЦ и Росреестрах не висит плакат, на котором четко не перечислены ВСЕ обьекты, которые подлежат регистрации и которые НЕ подлежат регистрации, видимо в расчете на дураков, которые денег принесут за свои бытовки и сараи
Пришел в письме из налоговой (я хорошо понимаю работников Мишустина - чем больше налогов, тем выше премия) вот такой листок
Изображение,
что собственно подтверждает Ваше мнение - НИКТО пока не может четко сказать как и что нужно делать.

Вся история про налоги с недвижимости на земельных участках тема спорная - хочу строю/хочу не строю.
Налоги которые получают местные бюджеты идут мимо садоводов - дороги сами, электричество сами, ТБО сами и штрафов ещё побольше (покос у дорог, грязно на площадке ТБО).


Иногда мне кажется, что шило в заднице - это и есть мой внутренний стержень.

Ответить

Вернуться в «Дача, СНТ, ОНТ и все что с этим связано»