Сегодня день рождения отмечают Прялка и Сакура!

Уважаемые пользователи!
Для Вашего внимания на нашем форуме открыто огромное количество интереснейших закупок:
Земляника Фриго, Егорьевский комбинат, фирма 7Цветов, Подворье, дядюшка Франсен и иже с ним, много плодовых растений, Цеплуха, Хахман, Новачек, Шмит и Смит, всех не перечислить! А будут еще Поиск, Полицвет, Садко и много других закупок, которые ни разу НИ ГДЕ не проводились!, И много еще интересного, кроме растений.
Мы ждем всех Вас в наших закупках, у наших ОРГов, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!

А также приглашаем всех новеньких познакомиться с нами поближе в эти темы: СЮДА, найти своих земляков ТУТ, а может и ТУТ, ну или ниже этих разделов, в странах Ближнего Зарубежья!

-----------------------------------------------

Получен заказ пионов из США

Открыта новая СЗ Красавицы Гортензии(Франция, Голландия)

Стоп в СЗ Кухонная утварь Выкуп-3 будет объявлен 22 октября в 21-00

Стоп в СЗ Трикотаж для всей семьи будет объявлен 20 октября в 21-00

Открыта СЗ СУМКИ, КЛАТЧИ Amelie Galanti, David Jones ЮВАО, ВАО, САО, ЗАО,СВАО, ЦАО

В закупке "Все из Агбины" продолжается набор таблеток Jiffy7, базакота

Участников закупки "Профсемена от ХУПТЫ" просят зайти в тему. Завтра - СТОП.

СНТ - приватизация земель общего пользования

Модераторы: Людмила, Баба Галя, Фаткина

Аватара пользователя

Geta
Суперсадовод
Сообщения: 689
Зарегистрирован: 25 май 2016, 22:18
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): Запад
Дача: за Бронницами
Имя: Оксана
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 475 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #601806 Geta
07 авг 2017, 18:27

У нас делают межевание с каждого участка собрали по 2000 р ,участков в СНТ 200 сумма получилась круглая, почти полмиллиона рублей,куда и на что до сих пор неясно. Общие собрания перерастают в балаган и вакханалию,все кричат стараясь перекричать друг друга. С электрическими счётчиками тоже беда,вынесли на столбы на улицу,сказали будете платить по деревенскому тарифу в итоге все платят по московскому. Надоело решила заключить договор индивидуально с Мосэнерго, но времени доехать катастрофически нет,придется на зиму отложить. Одним словом черт дёрнул меня купить дачу в СНТ,надоели постоянные поборы и взносы.


Садоводство — один из ранних симптомов радикулита.Чтобы стать садовником, мало любить цветы — нужно еще ненавидеть сорняки.
Для дружеского обмена или продажи

Аватара пользователя

LenOK
Великий садовод
Сообщения: 1134
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 11:03
Награды: 2
Дача: Волоколамск
Имя: Елена
Откуда: Москва
:
Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 443 раза

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #601870 LenOK
07 авг 2017, 21:27

Вот и мне надоело платить незнамо за что и за того парня,поэтому вышла из этого колхоза. Индив.договор с мосэнерго и купила контейнер доя мусора 0.36 куба. Когда отсыпают дорогу,высчитываю сколько выходит с одного участка и с соседкой,тоже индив.заказываем щебень и отсыпаем. Вот и все затраты. А то у них работв за отсыпку щебня стоит дороже самого щебея. А в этом году своими силами отсыпают типа субботника. Так из 250 участков человек 15 ходят одних и тех же,а другие не участвуют. Вот все это надоело,поэтому и вышла. Уже как 3 года. И живу спокойно,ттт



Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22381
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1879 раз
Поблагодарили: 3130 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #601976 Фаткина
08 авг 2017, 09:27

NataliaT писал(а):Источник цитаты Фаткина, Оля, а что, ваша скважина стоит не внутри СНТ, а за внешним периметром? Если внутри, то как Лесхоз может ее себе отмежевать? Для этого и делается вначале межевание внешнего периметра, а потом уж все, что внутри.
И еще. Разве артезианская скважина может быть в собственности? Это же объект капитального строительства и стратегический объект. По закону РФ 2395-1 "О недрах" скважина при необходимом лицензировании отдается в пользование на срок до 25 лет. Или я уже отстала от жизни?

Нет...У нас она внутри...Мы уже второй год пытаемся сделать внешний периметр...Но, предыдущий предс потратил собранные деньги, а, народ делает психологический перенос на меня...Типа, почему мы должны ещё раз сдавать...

Отправлено спустя 52 секунды:
Да, и, 25 лет, если они и были, то, давно у нас прошли...Да, и, нет у нас документов...Видимо, утеряны...

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
LenOK писал(а):Источник цитаты Вот и все затраты.

Хм...По новому закону ндивидуалы должны платить столько же, сколько и члены


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.

Аватара пользователя

Легенда
Суперсадовод
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 22 фев 2016, 12:22
Мой город: Москва
Дача: по Рязанке
Имя: Людмила
Благодарил (а): 279 раз
Поблагодарили: 484 раза

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #601987 Легенда
08 авг 2017, 09:47

Geta писал(а):Источник цитаты У нас делают межевание с каждого участка собрали по 2000 р ,

А с нас два года назад по 8000 р.содрали, а взносы в этом году взлетели до 20 000р. ( в прошлом были 13 000р.). Поставили новые ворота, которые откр. с моб. Других дел не наблюдается. Сказали, что за свет уплатили какую-то огромную сумму, - вот и весь сказ, ( на столбах счётчики уст. ещё в прошлом году).



Аватара пользователя

Танчи
Садовод продвинутый
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:00
Мой город: Тула
Дача: Тула
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 100 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #601996 Танчи
08 авг 2017, 10:10

Фаткина писал(а):Источник цитаты По новому закону ндивидуалы должны платить столько же, сколько и члены

это где-это написано??? :maus:
вроде по старому было только за ту инфраструктуру, которой пользуешься????



Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22381
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1879 раз
Поблагодарили: 3130 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602010 Фаткина
08 авг 2017, 10:26

Танчи писал(а):Источник цитаты это где-это написано???

Да...И, однозначно...В новом законе, который вступит в силу с 2019 года...Если не ошибаюсь...ФЗ-какой то..217..пункт 2.3.2...

Отправлено спустя 16 минут 5 секунд:
Фаткина писал(а):Источник цитаты пункт 2.3.2...

Не...Статья 5...пункты 1-4


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.

Аватара пользователя

Knora
Администратор основатель
Сообщения: 20513
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:35
Награды: 1
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): СЗАО
Дача: Икша
Имя: Анна
Откуда: Со своей Галактики Жизни
:
Любовь Форума
Благодарил (а): 17807 раз
Поблагодарили: 6206 раз
Контактная информация:

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602022 Knora
08 авг 2017, 10:56

Танчи писал(а):Источник цитаты это где-это написано???

Вечерняя Москва, от 3 августа 2017, №70
ФЗ "О ведении гражданами садоводничества и огородничества для собственных нужд"


:hiya:

Аватара пользователя

Танчи
Садовод продвинутый
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:00
Мой город: Тула
Дача: Тула
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 100 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602031 Танчи
08 авг 2017, 11:18

Ввиду того, что на общее имущество, созданное до вступления закона в силу, права собственности у индивидуалов не признается, возникает противоречие: в силу этого закона индивидуалы должны будут платить за содержание этого (чужого для них) имущества (ст.5 ч.3), чего они делать не обязаны в силу, хотя бы, статьи 249 ГК РФ.

Думаю еще пересмотрят к 2019 году.



Аватара пользователя

Фаткина
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 22381
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 18:35
Награды: 8
Район Москвы (для москвичей): Восток
Дача: 73 км КЖД
Имя: Светка
Откуда: Бахрейн
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1879 раз
Поблагодарили: 3130 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602033 Фаткина
08 авг 2017, 11:21

Танчи писал(а):Источник цитаты Ввиду того, что на общее имущество, созданное до вступления закона в силу, права собственности у индивидуалов не признается,

Это где то прописано?


Пришла к психотерапевту за помощью. Рассказала о своей жизни. Плакал. Еле успокоила.

Аватара пользователя

Танчи
Садовод продвинутый
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:00
Мой город: Тула
Дача: Тула
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 100 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602036 Танчи
08 авг 2017, 11:33

Фаткина,
я так понимаю потому, что в законе это не прописано.
так же как и в новом законе об ответственности членов правления либо председателя не упоминается вообще.
Статья

Отправлено спустя 43 минуты 39 секунд:
Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом,созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силунастоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков,расположенных в границах территории садоводства или огородничества,пропорционально площади этих участков.
2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в
праве общей собственности на такое имущество.
Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.

т.е. что было имуществом до вступления закона в силу д.б. передано в общую долевую собственность при условии что все!!! выразили согласие на приобретение соответствующей доли.
Если индивидуал не хочет брать в долевую собственность ИОП - никто его не заставит. Поэтому и платить за чужое имущество он не обязан по ГК РФ.



Аватара пользователя

Баба Галя
Модератор, Орг по СЗ
Сообщения: 9827
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 01:05
Награды: 8
Мой город: Москва
Район Москвы (для москвичей): САО
Имя: Галина Николаевна
:
За новых друзей Заслуженный модератор Галактик Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000
VIP-4000 VIP-5000
Благодарил (а): 1368 раз
Поблагодарили: 1896 раз
Контактная информация:

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602054 Баба Галя
08 авг 2017, 12:17

Татьянка1971 писал(а):Источник цитаты с 1 января 2019 вступит в силу закон об упразднении СНТ

С чего это? СНТ остаются и огороднические остаются, а всякие ДНП, ТСН и прочие не подходящие под эти две организационные формы, будут перерегистрироваться.
Закон, в частности, определяет две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество.


Всем тем, кто мне желает зла- "Добра Вам, слышите?! Добра"

Аватара пользователя

Танчи
Садовод продвинутый
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:00
Мой город: Тула
Дача: Тула
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 100 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602059 Танчи
08 авг 2017, 12:29

Если не будет передано в общую долевую собственность, то это имущество юр. лица, а не ИОП, значит пользование по договору.

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
15. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.




Автор темы
Nika19
Суперсадовод
Сообщения: 822
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 12:07
Награды: 1
Дача: северо-восток МО
Имя: Ася
:
Юбилейная медаль Галактики2015
Благодарил (а): 1283 раза
Поблагодарили: 141 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #602080 Nika19
08 авг 2017, 13:27

Так, по ходу изучения проблемы, ещё вопрос: а никто не знает, как платится земельный налог на земли общего пользования, если они не приватизированы? Налоговая требование присылает?



Аватара пользователя

serpentin
Великий садовод
Сообщения: 4030
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 00:40
Награды: 6
Мой город: Москва
Дача: Волоколамск
Имя: Олег
:
Самый интересный собеседник Душа Форума Юбилейная медаль Галактики2015 VIP-1000 VIP-3000 VIP-4000
Благодарил (а): 712 раз
Поблагодарили: 3318 раз

Re: СНТ - приватизация земель общего пользования

Сообщение: #603559 serpentin
12 авг 2017, 00:03

Фаткина писал(а):Источник цитаты Расскажи - как?...Пока ни одна схема в голову не приходила...

Оль, читай криминальную хронику, там рецептов тьма :-D :-)
Правильный ход мысли:
Татьянка1971 писал(а):Источник цитаты А то получится что всё ваше совместное имущество окажется в руках одного, дух товарищей, которые будут диктовать вам свои расценки и правила пользования. Будите платить за проезд к собственному участку как за парковку в центре Москвы :batccc:

Простой пример. Когда покупал участок, попросил продавца взять у преда справку, что общедолевая собственность им не изымалась ни в денежном, ни в натуральном виде. В ДКП прописали, что эта собственность переходит ко мне. Никто не требовал, как очень часто бывает, чтобы я заплатил за подключение электричества, скинулся на дороги, какие-то вступительные взносы и т.д. Упаси Господь, если бы это было приватизировано на юрлицо в виде голодных преда и правления... Можно, конечно, брыкаться, и в члены не вступать, про сервитут вспомнить... Нервы и время дороже, слабонервные сдаются и платят, упёртые судятся годами. Таких историй полным-полно.




Вернуться в «Дача, СНТ, ОНТ и все что с этим связано»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость